Terreno en venta en Faro Norte
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Faro Norte

Terreno en Venta - 403 m² - General Pueyrredón

12 y 6 Bis · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
403 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Norte, 403 m², USD 30.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 74 contra USD 100 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
364 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Faro Norte

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en calle 12 y 6 Bis (El Faro, General Pueyrredón, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 403Mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 263.399/mes

Necesitas ingresos por $ 1.053.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Family13 min · 830 m
Espacios verdes
Plazoleta Paraolimpica3 min · 191 m
Plaza del Sol7 min · 464 m
Senderos "El bosquecito"14 min · 881 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Norte es USD 32.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

12 y 6 Bis, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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