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Terreno en venta en Faro Norte
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 44,5 M
Cuota UVA desde $ 252.567/mes · ingresos $ 1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Faro Norte

Terreno / Lote en Venta de 300 m² Ubicado en Faro Norte

Isla de Cerdeña y De la Maza · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Faro Norte

Conviene mirarla

Pide USD 28.000, un 7% menos que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de Isla de Cerdeña y De la Maza.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 93lo normal · 100132

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad de inversión en Faro Norte. Terreno disponible para la venta, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Con una superficie total de 300 m2, este terreno ofrece un frente de 10 metros y un largo de 30 metros, proporcionando un espacio versátil y adaptable a diversas construcciones. Ubicado en una zona en crecimiento, Faro Norte ofrece un entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios esenciales. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente familiar y seguro. Encontrarás cercanía a comercios locales, supermercados y centros educativos, facilitando el día a día. Además, la ubicación estratégica permite una buena conectividad con otras áreas de la ciudad, a través de transporte público y principales arterias viales. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir tu futuro en Faro Norte.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 252.567 por mes con ingresos de $ 1 M.

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 252.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.010.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Pajaros) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 22 en la zona
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 2207 min · 434 m
Las Palmeras8 min · 495 m
Panaderia y Pasteleria DOV8 min · 498 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica9 min · 586 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 594 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 619 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Pajaros5 min · 295 m
Asociacion de Fomento Faro Norte6 min · 391 m
Abraham Lincoln8 min · 544 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico9 min · 601 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Faro Norte

El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Faro Norte

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 86/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Isla de Cerdeña y De la Maza, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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