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Terreno en venta en Faro Norte
Terreno en venta
USD 28.000
= $ 43,3 M
Cuota UVA desde $ 245.839/mes · ingresos $ 983.355

Terreno en venta en Faro Norte

Terreno / Lote en Venta de 300 m² Ubicado en Faro Norte

Isla de Cerdeña y De la Maza · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Norte, 300 m², USD 28.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 93 contra USD 115 de la mediana (-18,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 115
Mediana m²
300 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en Faro Norte

Descripcion

Oportunidad de inversión en Faro Norte. Terreno disponible para la venta, ideal para desarrollar el proyecto que tenés en mente. Con una superficie total de 300 m2, este terreno ofrece un frente de 10 metros y un largo de 30 metros, proporcionando un espacio versátil y adaptable a diversas construcciones. Ubicado en una zona en crecimiento, Faro Norte ofrece un entorno tranquilo y con fácil acceso a servicios esenciales. La zona se caracteriza por ser principalmente residencial, con un ambiente familiar y seguro. Encontrarás cercanía a comercios locales, supermercados y centros educativos, facilitando el día a día. Además, la ubicación estratégica permite una buena conectividad con otras áreas de la ciudad, a través de transporte público y principales arterias viales. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir tu futuro en Faro Norte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.839/mes

Necesitas ingresos por $ 983.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 2207 min · 434 m
Las Palmeras8 min · 495 m
Panaderia y Pasteleria DOV8 min · 498 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica9 min · 586 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica9 min · 594 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 619 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza de los Pajaros5 min · 295 m
Asociacion de Fomento Faro Norte6 min · 391 m
Abraham Lincoln8 min · 544 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico9 min · 601 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado14 min · 905 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 28.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Norte es USD 32.500, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isla de Cerdeña y De la Maza, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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