venta
USD 30.000
Terreno · 403m²
Faro Norte·403 m2·hace 11 dias
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Terreno en venta en De la Maza al 3700, Faro Norte
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen De la Maza al 3700, Faro Norte
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Faro Norte
Pide USD 35.000, un 17% mas que lo normal entre los 40 terrenos parecidos en venta en Faro Norte publicados a menos de 10 cuadras de De la Maza al 3700.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 117lo normal · 10077120
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 330 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 90
- Tardaron en salir
- 23 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno a la venta en Faro Norte a 10 cuadras del mar, sobre calle asfaltada. 10 metros de frente por 30 de fondo.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.467
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~1%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 314.317/mes
Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de De la Maza al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos, el espacio verde mas cercano (Asociacion de Fomento Faro Norte) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Mercado Chañares · Diagonal Velez Sarsfield 22010 min · 648 m
Las Palmeras11 min · 710 m
Panaderia y Pasteleria DOV11 min · 712 m
Educacion
· 4 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica11 min · 725 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica12 min · 737 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica12 min · 755 m
Espacios verdes
· 8 en la zona
Asociacion de Fomento Faro Norte3 min · 186 m
Plaza de los Pajaros7 min · 472 m
Plaza Alemania9 min · 583 m
Salud
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico12 min · 742 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de terrenos en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 86 por m², un 4,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Faro Norte
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 86/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.6%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De la Maza al 3700, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
