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Terreno en venta en Faro Norte
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 49,8 M
Cuota UVA desde $ 283.085/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Faro Norte

Terreno en Venta - 233 m² - El Faro, Mar del Plata

Triunvirato e/ Rosales y Tripulantes del Fournier · Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Faro Norte, 233 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 137 contra USD 130 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 130
Mediana m²
253 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Faro Norte

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 283.085/mes

Necesitas ingresos por $ 1.132.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Faro Norte

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 32.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Faro Norte es USD 32.500, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Faro Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Triunvirato e/ Rosales y Tripulantes del Fournier, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires

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