Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 56.000
+ ARS 300.000 de expensas

Terreno en venta en Developer Park

Venta - Terreno - Developer Park - Barrio Privado Ruta 2 - Financiación

Ruta 2 KM 396 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
876 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 876 m², USD 56.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² de lote sale USD 64 contra USD 63 de la mediana (+1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
754 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

Lote en "Developer Park", Barrio Privado Premium a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas Lote Nº90 • BIO 2 El barrio se encuentra en pleno funcionamiento. Además, cuenta con numerosas casas terminadas y numerosos proyectos más en construcción. Posee sus calles internas asfaltadas y cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas, cloacas. Control de acceso y cerco perimetral. Circuito de cámaras y seguridad las 24 horas. Opción de compra: Entrega de 10.000 USD y el resto financiado hasta en 30 cuotas fijas sin interés. • Acerca del barrio: Desarrollado sobre 30 hectáreas, con amenities como Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, uniendo las áreas de servicio con los barrios, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, Solarium, cancha de fútbol y 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 horas. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 495.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.981.598/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Developer Park

Mediana del barrio
USD 51.900
Avisos relevados
70
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Developer Park es USD 51.900, tomando los 70 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 2 KM 396, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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