Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 40.000
+ ARS 400.000 de expensas

Terreno en venta en Developer Park

Terreno - Financiación - Developer Park - Bio3

Developer Park · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
726 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 726 m², USD 40.000 (comparada contra 61 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por debajo de la mediana del set (USD 49.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 75 de la mediana (-26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
61
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 75
Mediana m²
678 m²
Comparar con 61 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

Barrio Privado Developer Park, Ruta 2 • 397 km Urgencia de venta y posibilidad de financiación a un año! Lote perimetral de 726 m2 con orientación hacia el este sudeste ubicado en el bio 3 del barrio. Gran Accesibilidad: a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. 300 Unidades Funcionales Seguridad las 24 hs Amenities: -Club House de 700m2 -Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro -Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. -Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 30 personas cada uno. -Cafetería equipada con biblioteca y juegos de mesa. -Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. -Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. -Microcine y Kids Club -Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. -Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.198/mes

Necesitas ingresos por $ 1.404.793/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica9 min · 587 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica10 min · 663 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas5 min · 321 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Developer Park

Mediana del barrio
USD 51.900
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Developer Park es USD 51.900, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Developer Park, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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