Terreno en venta en Developer Park

Terreno en venta en Developer Park

Terreno - Financiación - Developer Park - Bio3

Developer Park · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
726 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 27% menos que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Developer Park.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 766589

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 54.837
Tamaño normal
669 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Barrio Privado Developer Park, Ruta 2 • 397 km Urgencia de venta y posibilidad de financiación a un año! Lote perimetral de 726 m2 con orientación hacia el este sudeste ubicado en el bio 3 del barrio. Gran Accesibilidad: a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas y servicios que abastecen todas las demandas familiares, abarcando Salud, Educación y Entretenimiento. Emplazado sobre predio de 30 hectáreas. 300 Unidades Funcionales Seguridad las 24 hs Amenities: -Club House de 700m2 -Sendero Verde Peatonal que permite recorrer el desarrollo de un extremo al otro -Estaciones Exteriores/Fijas de ejercicios y juegos infantiles. -Dos (2) salones de usos múltiples, totalmente equipados con posibilidad de unión. Capacidad para 30 personas cada uno. -Cafetería equipada con biblioteca y juegos de mesa. -Gimnasio con equipamiento completo, salón de Yoga, Relax y Vestuarios. -Área de Spa especializado en hidroterapia, sauna húmedo, ducha finlandesa y sala de masajes o terapias personalizadas. -Microcine y Kids Club -Dos (2) piscinas: climatizadas con solarium y una de niños con parque acuático. -Área deportiva y recreacional: Dos (2) canchas de Tenis, una (1) cancha de Fútbol, una (1) cancha multipropósito

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica9 min · 587 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica10 min · 663 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica13 min · 805 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas5 min · 321 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico6 min · 402 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Developer Park, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp