Terreno en venta en Developer Park

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Developer Park

Lote 44 y 45 Developer Park Bio 1 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.350 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Piden de mas

Pide USD 121.000, un 32% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Lote 44 y 45 Developer Park Bio 1.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 90lo normal · 686091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 91.702
Tamaño normal
1400 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

2 Lotes en Venta – Developer Park | BIO 1 – Lote N°44 y 45Barrio Privado Premium | Mar del Plata Oportunidad única para construir en un entorno exclusivo: lote 44 de 684 m².y lote 45 698 m2, listo para comenzar tu proyecto en uno de los barrios privados con mayor proyección de la ciudad. Developer Park se encuentra a tan solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución, ofreciendo acceso directo a las zonas clave de Mar del Plata y un entorno rodeado de naturaleza, confort y seguridad. Un barrio pensado para disfrutar • Club House de 700 m² • Piscina climatizada, spa, sauna y gimnasio • Parque acuático y solarium • Canchas de fútbol, tenis y mini golf • Kids Club, microcine y 2 SUM • Áreas de juegos y sendero saludable para running • Seguridad 24 hs, triple cerco perimetral y sistema de cámaras Ideal para quienes buscan vivir con calidad o invertir con visión. El barrio está en pleno desarrollo, lo que garantiza una excelente revalorización a futuro. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Evaluan permuta. Escuchan propuestas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 129.530 en total: USD 121.000 del aviso mas USD 8.530 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.084.851 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 129.530
Precio del aviso
USD 121.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.928
Sellos y tasas~1%
USD 1.210
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.392

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.084.851/mes

Necesitas ingresos por $ 4.339.405/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 946 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote 44 y 45 Developer Park Bio 1, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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