Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 45.000
+ ARS 450.000 de expensas

Terreno en venta en Developer Park

Terreno en Venta - 617 m² - Mar del Plata

Developer Park · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
617 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 617 m², USD 45.000 (comparada contra 50 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por debajo de la mediana del set (USD 51.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 78 de la mediana (-6,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
50
Mediana precio
USD 51.900
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
663 m²
Comparar con 50 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Developer Park (Mar del Plata, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total de 617mts2. _ Acceso por calle de asfalto con los servicios de electricidad, agua y cloacas disponibles en el barrio por tendido subterráneo y seguridad privada con monitoreo las 24 horas del día. _ El barrio cuenta con: -Salón de usos múltiples con dos quinchos. -Cancha de fútbol y tenis. -Cancha multipropósito. -Área de administración, comercial, coworking y oficinas. -Estacionamiento previsto para 80 vehículos. -Área de juegos infantiles. -Faro mirador. -Playa de arena. -Juegos acuáticos para niños. -Canchas de beach vóley. -Gimnasio. -Spa con pileta lúdica cubierta climatizada. -Ducha escocesa, sauna seco y sauna húmedo. -Salas de masajes para parejas e individuales. -Kids club y teen club. -Sector anfiteatro exterior con cine. -Plaza, con pista de skate profesional y circuito de patinaje. -Guardería Náutica. -Estanque con peces. -Minigolf. -Bosque con equipamiento de estar. -Circuito running con nodos de servicio. -Postas de ejercitación y juegos. -Circuito running. -Embalses y cascadas. -Bosque natural con zonas de estar. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.964/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº739/06 · adultos · publica8 min · 508 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Developer Park, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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