Terreno en venta en Developer Park

Terreno en venta en Developer Park

Venta - Lote 122 en Bio 2 - Barrio Privado Developer Park - Terreno

Ruta 2 km 396 Developer Park Lote 122 BIO 2 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
772 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Developer Park

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 33% menos que lo normal entre los 126 terrenos parecidos en venta en Developer Park publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 396 Developer Park Lote 122 BIO 2.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 52lo normal · 776590

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 83% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 59.629
Tamaño normal
678 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
58 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote en "Developer Park", Barrio Privado Premium a tan sólo 2 minutos de la rotonda de la Avenida Constitución, una de las zonas de mayor crecimiento comercial y punto de expansión de empresas Lote Nº122 • BIO 2 El barrio se encuentra en pleno funcionamiento. Además, cuenta con numerosas casas terminadas y numerosos proyectos más en construcción. Posee sus calles internas asfaltadas y cuenta con todos los servicios: luz, agua, gas, cloacas. Control de acceso y cerco perimetral. Circuito de cámaras y seguridad las 24 horas. Valor de contado! Consultar posibilidad de financiar. Escucha oferta de contado. Acerca del barrio: Desarrollado sobre 30 hectáreas, con amenities como Club House de 700m2, cuatro zonas atravesadas por sendero saludable para running, uniendo las áreas de servicio con los barrios, control de acceso, Kids Club, 2 Sum, micro-cine, spa, gimnasio, sauna, piscina climatizada, parque acuático, Solarium, cancha de fútbol y 2 de tenis, mini golf, área de juegos, triple cerco perimetral, cámaras y seguridad las 24 horas. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Developer Park

El precio de terrenos en Developer Park esta hoy en una mediana de USD 74 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 83 avisos publicados.

Precios de terrenos en Developer Park

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 74/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 83 avisos del segmento publicados en Developer Park.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 2 km 396 Developer Park Lote 122 BIO 2, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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