Terreno en venta en Developer Park
Terreno en venta
USD 79.000
+ ARS 933.000 de expensas

Terreno en venta en Developer Park

Lote de 1350 m² en Developer Park

RP2 · Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.358 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Developer Park, 1358 m², USD 79.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 78 de la mediana (-25,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
1400 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Developer Park

Descripcion

Lote en Developer Park – Barrio Privado Premium con amenities completos Oportunidad de inversión en Developer Park, exclusivo barrio privado premium ubicado a solo 2 minutos de la rotonda de Av. Constitución, en un sector de fuerte desarrollo inmobiliario y crecimiento urbano. Lote Nº 20 – BIO 1 Posee una ubicación estratégica y en pleno auge de crecimiento, lo que garantiza un entorno consolidado y mayor valor a futuro. Superficie y medidas: * Frente: 18,43 m * Fondo: 22,31 m * Laterales: 38,25 m, 38,52 m y 30,34 m El barrio se encuentra totalmente operativo, con múltiples viviendas finalizadas y obras en marcha. Dispone de calles asfaltadas y servicios completos: Electricidad Agua corriente Gas natural Red cloacal Seguridad integral: * Acceso controlado * Cerco perimetral * Sistema de cámaras * Vigilancia permanente 24 hs ? ENTORNO Y AMENITIES: Emplazado sobre un predio de 30 hectáreas, Developer Park ofrece un estilo de vida diferencial con: * Club House de 700 m² * Circuitos aeróbicos y senderos verdes * Kids Club * Dos salones de usos múltiples * Microcine * Spa, gimnasio y sauna * Piscina climatizada * Sector de parque acuático * Solarium * Cancha de fútbol * Dos canchas de tenis * Espacios recreativos * Triple cerco perimetral * Cámaras y seguridad 24 hs

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 693.617/mes

Necesitas ingresos por $ 2.774.467/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Developer Park

Mediana del barrio
USD 51.900
Avisos relevados
73
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Developer Park es USD 51.900, tomando los 73 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Developer Park: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

RP2, Developer Park, Mar del Plata, Buenos Aires

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