Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 30.000

Terreno en venta en Chapadmalal

Lote en Venta en Santa Isabel | a 3 Cuadras del Mar | Orientacion Noreste | Excelente Entorno

C. 775 & C. 8 · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
647 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 647 m², USD 30.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 55,6% por debajo de la mediana del set (USD 67.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 98 de la mediana (-52,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 67.500
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
703 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

Lote en venta en Santa Isabel – A solo 3 cuadras del mar Excelente oportunidad de inversión en el barrio Santa Isabel, a pocos minutos de Chapadmalal y a tan solo tres cuadras de la costa. El lote cuenta con una superficie aproximada de 647 m², con medidas de 43,13 metros de fondo por 15 metros de frente, lo que brinda múltiples posibilidades para el desarrollo de una vivienda permanente, casa de descanso o proyecto turístico. Su orientación noreste permite disfrutar de una excelente iluminación natural durante gran parte del día, aportando confort y eficiencia para futuros proyectos. Ubicado en un entorno de permanente crecimiento, rodeado de naturaleza y con la tranquilidad característica de la zona, combina la cercanía al mar con un rápido acceso a Chapadmalal y a la ciudad de Mar del Plata. Características principales: A solo 3 cuadras del mar. Barrio Santa Isabel. Muy próximo a Chapadmalal. Orientación noreste. Medidas: 15 x 43,13 m. Superficie aproximada: 647 m². Ideal para vivienda, descanso o inversión. El lote cuenta con mejoras de alambrado perimetral y servicio de energía eléctrica. Gastos de escrituración y comisión inmobiliaria corren por cuenta del comprador. Cédula catastral ya confeccionada. Consultanos para más información o para coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2100

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 265.393/mes

Necesitas ingresos por $ 1.061.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. 775 & C. 8, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Chapadmalal

Busquedas relacionadas

USD 30.000
Terreno en venta
WhatsApp