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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Venta Importante Lote en Barrio Privado San Benito Chapadmalal Prox a La Costa

Las Focas 635 (ex 17, B7609 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.156 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 5% mas que lo normal entre los 115 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Las Focas 635 (ex 17, B7609 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 534764

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 61.653
Tamaño normal
921 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 43
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA IMPORTANTE LOTE EN BARRIO PRIVADO SAN BENITO CHAPADMALAL PROX A LA COSTA Ofrecemos en Venta Importante Lote en Barrio San Benito de 1156 mts ,cuenta con un frente de 12,55 frente que abre a un fondo de 45m formato irregular ,situado en un cul-de-sac con orientacion noroeste , con ambos laterales construidos , el fondo linda con un gran espacio comun, Privacidad garantizada. Se encuentra muy cerca del acceso principal. Cuenta con Seguridad las 24 hs , Club House, Canchas de Tenis y Futbol, entorno de construcciones de Categoria. Barrancas de San Benito es un CLUB DE CAMPO cercano a la playa en CHAPADMALALL con Importante Arboleda y vistas a los Campos y Chacras vecinas , es un lugar para conectar perfectamente con la vida Natural Realmente es un sitio para visitar. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1355

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 7 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Focas 635 (ex 17, B7609 Chapadmalal, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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