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Terreno en venta en Chapadmalal
Primera Linea Frente Al Mar. Lote de 816 Mtrs2
Calle 0 · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 816 m²
Terreno en Chapadmalal, 816 m², USD 120.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 81 de la mediana (+81,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 81
- Mediana m²
- 780 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Chapadmalal
- Mediana del barrio
- USD 62.500
- Avisos relevados
- 18
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 62.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle 0, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires
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