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Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,3 M
Cuota UVA desde $ 194.621/mes · ingresos $ 778.485

Terreno en venta en Chapadmalal

Terrenos en Venta en Chapadmalal

R+4R Colonia Chapadmalal · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 450 m², USD 22.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 14.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 31 de la mediana (+59,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 14.000
Mediana precio/m²
USD 31
Mediana m²
457 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

2 Lotes divididos de 15mt de frente por 30mt de fondo • Barrio Santa Isabel • Chapadmalal, tiene planos aprobados paras la construcción de una vivienda de 96 mts (cubiertos y descubiertos) en cada uno. El valor es por lote.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 51.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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