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Terreno en venta en Barrio San Eduardo Del Mar Calle 30, Chapadmalal
Terreno en venta
USD 15.000
= $ 23,7 M
Cuota UVA desde $ 134.707/mes · ingresos $ 538.829
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Barrio San Eduardo Del Mar Calle 30, Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 59% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Eduardo Del Mar Calle 30.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 33lo normal · 81

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 36.290
Tamaño normal
360 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 450 METROS. UBICADO EN SAN EDUARDO DEL MAR A 12 CUADRAS DEL MAR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Barrio San Eduardo Del Mar Calle 30

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Renacer1 min · 37 m
Los Hermanos1 min · 50 m
Supermercado Toledo3 min · 191 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO AYELEN · secundaria · privada2 min · 137 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada3 min · 171 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada3 min · 193 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Lineal Auto-sostenido por Vecinos8 min · 527 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos12 min · 793 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos14 min · 865 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico2 min · 143 m
C.A.P.S. EL MARTILLO · centro de salud · publico13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Eduardo Del Mar Calle 30, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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