Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 138.000

Terreno en venta en Chapadmalal

Venta Terreno de 1250 m² en Chapadmalal

playa Chapadmalal · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Chapadmalal, 1250 m², USD 138.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 146,4% por encima de la mediana del set (USD 56.000). El m² de lote sale USD 110 contra USD 48 de la mediana (+128,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1157 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Chapadmalal

Descripcion

Lotes en venta en Chapadmalal. En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 1.270, de 1.250 mts . Ubicado a pocos metros del mar . Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Playa Chapadmalal, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes. Superficies: desde 1.270 m² hasta 1.343 m². Valores: desde U$S 96.000. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.806/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Chapadmalal

Mediana del barrio
USD 62.500
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 138.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Chapadmalal es USD 62.500, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

playa Chapadmalal, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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