P Proppies
Terreno en venta en Chapadmalal
Terreno en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Chapadmalal

Lote en Barrio Barrio Barrancas de San Benito

Barrancas De San Benito · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 46% mas que lo normal entre los 113 terrenos parecidos en venta en Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Barrancas De San Benito.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 81lo normal · 564865

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 61% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.456
Tamaño normal
905 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
51 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 51
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Chapadmalal: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Barrancas de San Benito es un club de campo íntimo, cercano a la playa, ideal para los que quieren vivir las vacaciones en familia con opciones para todos. Está ubicado en Chapadmalal, una ciudad que se caracteriza por mantenerse al margen del crecimiento comercial, cuidando especialmente el entorno natural. El barrio tiene una excelente vegetación, con caminos arbolados y barrancos con vistas a chacras y campos limítrofes. Un lugar donde se puede disfrutar de la playa, del campo y practicar deportes. El barrio cuenta con 47 hectáreas totales. Un total de 267 unidades, con 800 mts2 cada una. Además presenta un Club House, canchas de tenis y fútbol, 21 ha de espacios comunes, juegos para chicos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Naturaleza) a 9 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza9 min · 600 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chapadmalal

El precio de terrenos en Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 11,4% menos que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 61/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrancas De San Benito, Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Chapadmalal

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp