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Terreno en venta en Barrio Santa Isabel
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 157,4 M
Cuota UVA desde $ 894.015/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Barrio Santa Isabel

Lote Baldio

771 BIS e/ cero · Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
778 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Isabel

Piden de mas

Pide USD 100.000, un 124% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de 771 BIS e/ cero.

124% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 129lo normal · 5774

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 124% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 174% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.720
Tamaño normal
754 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE TERRENO BALDIO, EN EL BARRIO SANTA ISABEL, CAMINO A MIRAMAR, A UNA CUADRAS DEL MAR, EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, MUY BUENA ZONA. FRENTE BALNEARIO SANTA ISABELL..775M2,, FRENTE AL MAR Y SOBRE RUTA 11 NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ: IV, Se:. E, Mz: 66, Parc: 11

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 107.050 en total: USD 100.000 del aviso mas USD 7.050 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 894.015 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 894.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.576.060/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Santa Isabel

El precio de terrenos en Barrio Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 11,1% menos que en octubre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

771 BIS e/ cero, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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