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Terreno en venta en Barrio Santa Isabel
Terreno en venta
USD 100.000
= $ 155,4 M
Cuota UVA desde $ 882.824/mes · ingresos $ 3,5 M

Terreno en venta en Barrio Santa Isabel

Lote Baldio

771 BIS e/ cero · Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
778 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Isabel, 778 m², USD 100.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 81,8% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 129 contra USD 78 de la mediana (+65,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
837 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Barrio Santa Isabel

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE TERRENO BALDIO, EN EL BARRIO SANTA ISABEL, CAMINO A MIRAMAR, A UNA CUADRAS DEL MAR, EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE SETECIENTOS CINCUENTA Y CINCO METROS CUADRADOS, MUY BUENA ZONA. FRENTE BALNEARIO SANTA ISABELL..775M2,, FRENTE AL MAR Y SOBRE RUTA 11 NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ: IV, Se:. E, Mz: 66, Parc: 11

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 882.824/mes

Necesitas ingresos por $ 3.531.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Barrio Santa Isabel

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Barrio Santa Isabel es USD 85.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

771 BIS e/ cero, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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