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Terreno en venta en Calle 767, Barrio Santa Isabel
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Calle 767, Barrio Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
707 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Isabel

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 18% menos que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Calle 767.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 6196

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 42.812
Tamaño normal
737 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 60
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote de gran dimensión, en tranquila zona de la Costa Argentina, superficie cuidada, perímetro establecido, espacio para colocar poste con bajada de luz eléctrica. C/escritura e impuestos al día. A 650 m de la playa, a 6 minutos de la zona comercial de Chapadmalal y a 18 minutos del centro comercial de Miramar y sus amenidades. Acceso por calle de ripio Nro 767 con salida a Ruta 11 y parada de Omnibus. Playas Santa Isabel y Cruz del Sur. Vende dueño directo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 767

A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-41.7% total
USD 60.000USD 35.00025 de sept de 202605 de nov de 2026
  1. 05 de nov de 2026USD 60.000 → USD 35.000-41.67%

Como vinieron los precios en Barrio Santa Isabel

El precio de terrenos en Barrio Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 11,1% menos que en octubre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 767, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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