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Terreno en venta en Barrio Santa Isabel
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 85,7 M
Cuota UVA desde $ 486.553/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Barrio Santa Isabel

Terreno en Sta Isabel a Cuadras del Mar

Calle 767 · Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
707 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Isabel, 707 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,0% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 103 de la mediana (-24,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 103
Mediana m²
837 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Barrio Santa Isabel

Descripcion

Lote de gran dimensión, en tranquila zona de la Costa Argentina, superficie cuidada, perímetro establecido, espacio para colocar poste con bajada de luz eléctrica. C/escritura e impuestos al día. A 650 m de la playa, a 6 minutos de la zona comercial de Chapadmalal y a 18 minutos del centro comercial de Miramar y sus amenidades. Acceso por calle de ripio Nro 767 con salida a Ruta 11 y parada de Omnibus. Playas Santa Isabel y Cruz del Sur. Vende dueño directo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 486.553/mes

Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico13 min · 845 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 767, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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