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Terreno en venta en Barrio Santa Isabel
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 140,2 M
Cuota UVA desde $ 796.178/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Barrio Santa Isabel

Lote Terreno Baldío

2 Y 771 BIS · Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
673 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Santa Isabel, 673 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 134 contra USD 78 de la mediana (+71,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 78
Mediana m²
707 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Santa Isabel

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE TERREO BALDíO, EL EL BARRIO SANTA ISABEL, CAMINO A MIRAMAR, A UNA CUADRA DEL MAR Y RUTA 11 , EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE SEISCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS, MUY BUENA ZONA. 673M2.-- CONSULTAR FINANCIACIÓN NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ: IV, Sec: F, Mz: 25, Parc. 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 796.178/mes

Necesitas ingresos por $ 3.184.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 Y 771 BIS, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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