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Terreno en venta en 2 Y 771 BIS, Barrio Santa Isabel
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen 2 Y 771 BIS, Barrio Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
673 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Isabel

Piden de mas

Pide USD 90.000, un 135% mas que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de 2 Y 771 BIS.

135% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 134lo normal · 5780

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 135% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 185% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 38.334
Tamaño normal
741 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE TERREO BALDíO, EL EL BARRIO SANTA ISABEL, CAMINO A MIRAMAR, A UNA CUADRA DEL MAR Y RUTA 11 , EL LOTE TIENE UNA SUPERFICIE DE SEISCIENTOS SETENTA Y TRES METROS CUADRADOS, MUY BUENA ZONA. 673M2.-- CONSULTAR FINANCIACIÓN NOMENCLATURA CATASTRAL: Circ: IV, Sec: F, Mz: 25, Parc. 1

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 2 Y 771 BIS

A pie: el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Salud
UNIDAD SANITARIA COLONIA CHAPADMALAL · centro de salud · publico15 min · 932 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio Santa Isabel

El precio de terrenos en Barrio Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 11,1% menos que en octubre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

2 Y 771 BIS, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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