Terreno en venta en Calle 22, Barrio Santa Isabel

Terreno en ventaen Calle 22, Barrio Santa Isabel

Caracteristicas

Sup. total
837 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Isabel

Piden de mas

Pide USD 86.000, un 129% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Barrio Santa Isabel publicados a menos de 10 cuadras de Calle 22.

129% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 103lo normal · 4577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 129% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 153% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.516
Tamaño normal
744 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 41
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lotes en venta en Santa Isabel En esta oportunidad te ofrecemos el lote N° 753, de 837 mts . Ubicado a cuadras del Paseo Costero. Una oportunidad única para invertir o proyectar tu casa a metros del mar. En una ubicación privilegiada , en un entorno ideal, encontramos el barrio Santa Isabel, a pocos minutos de Mar del Plata. Rodeado de naturaleza, tranquilidad y seguridad. Playas ideales para practicar deportes como el surf, la pesca, y realizar caminatas. Cercanía a campos de golf, clubes sociales y diferentes comercios. Comunidades consolidadas con servicios y espacios verdes Superficies: desde 850 m² hasta 1.163 m². Valores: desde U$S Ver datos con opciones especiales y descuentos por pagos al contado. Financiación flexible Anticipo mínimo del 50% del valor base. El saldo se pesifica y puede abonarse en hasta 36 cuotas fijas en pesos. Ideal para : Vivienda permanente o de fin de semana. Emprendimientos turísticos o recreativos. Inversión segura a mediano y largo plazo. Consultanos hoy ,y recibí el listado completo de lotes disponibles, precios actualizados y planes de financiación. Lotes disponibles en: La Paloma-Playa Los Lobos-Playa Chapadmalal-Playa Santa Isabel

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 92.063 en total: USD 86.000 del aviso mas USD 6.063 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 775.741 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 92.063
Precio del aviso
USD 86.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.081
Sellos y tasas~1%
USD 860
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 775.741/mes

Necesitas ingresos por $ 3.102.965/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Barrio Santa Isabel

El precio de terrenos en Barrio Santa Isabel esta hoy en una mediana de USD 103 por m², un 11,1% menos que en octubre de 2026 y un 11,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barrio Santa Isabel

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 103/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-11.1%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Barrio Santa Isabel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 22, Barrio Santa Isabel, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 86.000
Terreno en venta
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