P Proppies
Ph en venta en Santa Monica · 6 ambientes
Ph en venta
USD 160.000
= $ 243,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,5 M

Ph en venta en Santa Monica · 6 ambientes

Ph 4 ambientes en primer piso con cochera en planta baja

Matheu 4500 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Cochera
1
Sup. cubierta
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Monica, 6 ambientes, 164 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

[BIANCOTTIS-334] Venta PH planta alta más cochera USD 160.000 Venta en block, de las 3 unidades, que se componen de la vivienda en planta alta, un departamento de 2 ambientes, cochera y un local en planta baja Superficie total 280 M2 USD 220.000 Apto crédito. La vivienda principal se encuentra desarrollada en dúplex, totalmente en planta alta. Está compuesta por dos viviendas independientes separadas por un pasillo. La segunda vivienda corresponde a un departamento de 2 ambientes. de aproximadamente 28 m2, muy luminoso . La cochera se encuentra en planta baja con acceso por la calle Misiones. El local se encuentra en la esquina , en planta baja. Se escuchan ofertas. Se toma dpto de 1 o 2 ambientes en excelente estado y buena zona, a evaluar. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Churreria La Nueva Merced5 min · 344 m
Supermercado Rizzo7 min · 443 m
Supercomunitario7 min · 475 m
Educacion · 19 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 77 EL OMBU · secundaria · publica4 min · 231 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica5 min · 305 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte5 min · 313 m
Plazoleta Paulo VI12 min · 750 m
Plazoleta Nueva Bassaneti15 min · 952 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Matheu 4500, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Monica

Busquedas relacionadas

USD 160.000
Ph en venta
WhatsApp