P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Neuquen 3700, Santa Monica
Ph en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Neuquen 3700, Santa Monica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
102 m²
Disposicion
Frente
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Monica

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 9% mas que lo normal entre los 20 ph de 2 habitaciones en venta en Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen 3700.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.444lo normal · 1.3278921.577

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 119.439
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TRIPLEX EN BARRIO SANTA MONICA 4 AÑOS DE ANTIGÚEDAD -Garaje para 1 auto, porton automatico con parrilla y salida al jardin -1 baño primer piso -living comedor con vista al frente y a su contrafrente -Cocina integrada -1 toillete de recepción Segundo piso -2 Dormitorios 1 al frente 1 al contra frente -1 Baño completo -Calefacción por radiadores -Aberturas de aluminio dobles -apto credito -Posibilidad de permutar por departamento de menor valor

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Neuquen 3700

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 8 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35604 min · 280 m
Supercomunitario5 min · 295 m
Supermercado Rizzo5 min · 315 m
Educacion · 27 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº503 RENE FAVALORO · especial · publica4 min · 258 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORM. DOCENTE PINOS DE ANCHORENA · superior · privada6 min · 362 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Almafuerte8 min · 525 m
Plazoleta Nueva Bassaneti11 min · 728 m
Plazoleta Paulo VI12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Neuquen 3700, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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