P Proppies
Ph en venta en Santa Monica · 4 ambientes
Ph en venta
USD 93.000
= $ 143,4 M
Cuota UVA desde $ 814.634/mes · ingresos $ 3,3 M

Ph en venta en Santa Monica · 4 ambientes

PH en venta barri Santa Monica

Misiones al 3900 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Mar del Plata, 4 ambientes, 72 m², USD 93.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,0% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.292 contra USD 938 de la mediana (+37,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
80 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Santa Monica

Descripcion

PH al frente en Santa Monica, Mar del Plata. Esta propiedad ofrece una excelente distribución y funcionalidad, ideal para familias o inversión. Cuenta con dos dormitorios, un escritorio adaptable a tercer habitación, todos con placard, y dos baños completos. La cocina comedor es cómoda y se conecta con un pequeño patio que incluye sector de lavadero. Ofrece servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Apto crédito. Valor: USD 93.000. Consúltanos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 814.634/mes

Necesitas ingresos por $ 3.258.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones al 3900, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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