P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Calle Matheu al 4600, Santa Monica
Ph en venta
USD 75.900
= $ 120 M
Cuota UVA desde $ 681.619/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Calle Matheu al 4600, Santa Monica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
183 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Santa Monica

Conviene mirarla

Pide USD 75.900, un 47% menos que lo normal entre los 21 ph de 2 habitaciones en venta en Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Calle Matheu al 4600.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 535lo normal · 999

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 51 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 141.905
Tamaño normal
150 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En venta PH totalmente independiente al frente, con cochera cubierta y quincho. Ubicado en Calle Matheu entre Italia y Neuquén, dentro de un barrio residencial de la ciudad de Mar del Plata, esta propiedad se destaca por su luminosidad, su jardín al frente y la comodidad de contar con acceso independiente. El living comedor se integra con la cocina, generando un espacio práctico y funcional. Dispone de dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo con ventilación natural. El quincho cuenta con parrilla y cocina, además de lavadero, toilette, patio y terraza. Su estado actual requiere algunas reformas, pero ofrece un gran potencial de modernización y revalorización. El valor es de U$S 75.900 y se escuchan propuestas. Venta por tracto abreviado • Estado del trámite: con declaratoria de herederos. Consulte con nuestros asesores para visitar esta propiedad.BOMBINA PROPIEDADES • Reg. 3630 -Falucho 2122 • Mar del Plata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 81.251 en total: USD 75.900 del aviso mas USD 5.351 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 681.619 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 81.251
Precio del aviso
USD 75.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.837
Sellos y tasas~1%
USD 759
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.755

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 681.619/mes

Necesitas ingresos por $ 2.726.475/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle Matheu al 4600

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 6 minutos.

Compras · 14 en la zona
Supercomunitario5 min · 342 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35606 min · 402 m
Supermercado Rizzo7 min · 426 m
Educacion · 22 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 77 EL OMBU · secundaria · publica4 min · 275 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 280 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica5 min · 320 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Almafuerte6 min · 399 m
Plazoleta Paulo VI13 min · 831 m
Plazoleta Nueva Bassaneti13 min · 849 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Matheu al 4600, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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