Ph 3 ambientes en venta en Misiones 3920, Santa Monica

Ph 3 ambientes en ventaen Misiones 3920, Santa Monica

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
80 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Santa Monica

Conviene mirarla

Pide USD 89.500, un 15% menos que lo normal entre los 26 ph de 2 habitaciones en venta en Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Misiones 3920.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.209lo normal · 1.4161.592

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 104.811
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.147
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Venta de PH 3 ambientes al frente planta baja en Santa Mónica, Mar del Plata. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con amplia cocina semi integrada con barra desayunadora. Cuenta con dos dormitorios, todos con placard, y un escritorio que permite ser destinado a un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en swite. Posee además un pequeño patio interno con sector de lavadero. Excelente opción para vivienda familiar o renta con un total de 80m2 y Servicios de como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. No abona expensas. Apto crédito. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 95.810 en total: USD 89.500 del aviso mas USD 6.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 803.753 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 95.810
Precio del aviso
USD 89.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.166
Sellos y tasas~1%
USD 895
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.249

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.753/mes

Necesitas ingresos por $ 3.215.013/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Misiones 3920

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 2 minutos.

Compras · 12 en la zona
Churreria La Nueva Merced4 min · 238 m
SAN PATRICIO frigorifico5 min · 347 m
Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)7 min · 462 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 77 EL OMBU · secundaria · publica2 min · 109 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica2 min · 110 m
COLEGIO NACIONAL DR. ARTURO U. ILLIA · secundaria · publica6 min · 416 m
Espacios verdes
Plazoleta Almafuerte2 min · 156 m
Plazoleta Paulo VI13 min · 835 m
Plaza Atahualpa Yupanqui15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.8% total
USD 93.000USD 89.50024 de sept de 202613 de oct de 2026
  1. 13 de oct de 2026USD 93.000 → USD 89.500-3.76%

Ubicacion

Misiones 3920, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 89.500
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