Ph en venta en Santa Monica · 3 ambientes
Ph en venta
USD 93.000

Ph en venta en Santa Monica · 3 ambientes

Venta PH 3 Ambientes Pb - Santa Monica Mar del Plata

Misiones 3920 · Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Santa Monica, 3 ambientes, 74 m², USD 93.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.257 contra USD 1.562 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.563
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Santa Monica

Descripcion

Venta de PH 3 ambientes al frente planta baja en Santa Mónica, Mar del Plata. Al ingresar nos encontramos con un luminoso living comedor con amplia cocina semi integrada con barra desayunadora. Cuenta con dos dormitorios, todos con placard, y un escritorio que permite ser destinado a un tercer dormitorio. Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en swite. Posee además un pequeño patio interno con sector de lavadero. Excelente opción para vivienda familiar o renta con un total de 80m2 y Servicios de como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. No abona expensas. Apto crédito. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Fotografías no vinculantes ni contractuales. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 99.557
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.251
Sellos y tasas~1%
USD 930
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 822.559/mes

Necesitas ingresos por $ 3.290.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Misiones 3920, Santa Monica, Mar del Plata, Buenos Aires

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