Ph en venta en Estrada Jose Manuel · 6 ambientes
Ph en venta
USD 120.000

Ph en venta en Estrada Jose Manuel · 6 ambientes

Complejo de Phs en Venta Mar del Plata

Jose manuel estrada 7221 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estrada Jose Manuel, 6 ambientes, 230 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 22,4% desde el 25/09/2026 (de USD 98.000 a USD 120.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

PROPIEDAD EN BLOCK DE TRES UNIDADES SOBRE LOTE PROPIO VALOR DE VENTA: U$D 98.000 Descripción General: Se ofrece a la venta un complejo de tres unidades tipo PH emplazadas sobre un lote de 10 metros de frente por 23 metros de fondo. La propiedad destaca por su versatilidad, siendo ideal tanto para renta como para uso de vivienda familiar en una zona tranquila y de fácil acceso. Unidad 1: PH de 2 ambientes (Al frente • Reciclado a nuevo) Distribución: Desarrollado en dos plantas. En planta baja cuenta con un luminoso comedor diario con cocina integrada, equipada con artefactos eléctricos. En planta alta se ubica un pequeño escritorio, dormitorio con placard a medida y baño con ducha y ventilación natural. Exterior: Dispone de entrada de vehículo descubierta. Instalaciones: Sistema íntegramente eléctrico. Unidad 2: PH de 3 ambientes Distribución: Al ingresar se accede a un cómodo living comedor con cocina integrada. Cuenta con dos dormitorios con placares empotrados y un baño completo. Exterior: Posee patio propio. Servicios: Dispone de todos los servicios instalados (luz, gas natural y agua corriente). Unidad 3: PH de 1 ambiente (Al fondo) Descripción: Monoambiente funcional con cocina equipada con amoblamiento a medida. Baño: Cuenta con ventilación natural. Instalaciones: Todos los artefactos son eléctricos. Nota: Las medidas y superficies son aproximadas y orientativas. Las fotos son de carácter ilustrativo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.049.096/mes

Necesitas ingresos por $ 4.196.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+22.4% total
USD 120.000USD 98.00006 de jul de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 98.000 → USD 120.000+22.45%

Ubicacion

Jose manuel estrada 7221, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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