Ph en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes
Ph en venta
USD 110.000

Ph en venta en Estrada Jose Manuel · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes con Parque Tipo Dúplex PH

Aragon 7031 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estrada Jose Manuel, 4 ambientes, 95 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

A DOS CUADRAS DE AVENIDA CONSTITUCIÓN Y ZONA ENTRE LAS CALLES CARBALLO Y AVENIDA ARTURO ALIÓ, ENCONTRAMOS ESTE CHALET EN DOS PLANTAS, EN PH. MUY LUMINOSO Y EN BUEN ESTADO GENERAL. CONSTA DE AMPLIO ESTAR, AL CUAL SE INGRESA POR MEDIO DE UN GUARDACOCHE DESCUBIERTO. SEGUIDO DE UN TOILETTE DE RECEPCIÓN, COCINA AMPLIA CON SALIDA AL PATIO Y AL GRAN PARQUE Y COMEDOR DIARIO CON VISTA ABIERTA, CON LA MEJOR ORIENTACIÓN. A LA IZQUIERDA DEL ESTAR SE UBICA UN HALL DISTRIBUIDOR CON SALIDA A DOS DORMITORIOS CON PLACARD Y BAÑO COMPLETO. FRENTE AL LAVADERO SEPARADO Y AL ENTRAR A LA COCINA SE ENCUENTRA UNA ESCALERA A PLANTA ALTA DONDE SE UBICA EL TERCER DORMITORIO CON PLACARD CON SALIDA A UN AMPLIO BALCÓN TERRAZA. NO APTO CRÉDITO. Nota: Las descripciones, medidas, superficies e información gráfica consignadas en esta ficha son aproximadas y solamente se indican de manera orientativa. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Los importes de expensas, tasas e impuestos deben ser verificados ya que dependen de la fecha en la que se obtuvo la información. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 977.230/mes

Necesitas ingresos por $ 3.908.922/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aragon 7031, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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