P Proppies
Ph en venta en Estrada Jose Manuel · 3 ambientes
Ph en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Ph en venta en Estrada Jose Manuel · 3 ambientes

Venta de PH de 3 Ambientes, Local y Departamento Calasanz y Lijo Lopez

San José de Calasanz 1300 · Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Estrada Jose Manuel, 3 ambientes, 70 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.286 contra USD 1.238 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.238
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Estrada Jose Manuel

Descripcion

Propiedad dispuesta sobre lote de 10 x 33, compuesto por: Ph de 3 ambientes con pisos de cerámico. Cocina integrada al living comedor Dos dormitorios con calefactor tiro balanceado Baño completo con ducha Jardin al frente Patio Entrada para 2 o 3 autos Al frente: Amplio local con baño y antebaño. Cortina metálica. Pisos de cerámico y calefactor. Departamento de 1 ambiente, de 25 m²aproximadamente. Cocina. Dormitorio Baño completo con ducha, a reciclar. PERMUTA: TOMA PROPIEDAD MENOR VALOR. NO ES APTO CREDITO BANCARIO Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. MCA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1651

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera7 min · 443 m
Peumayen8 min · 539 m
Toledo9 min · 577 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMUYEN · inicial · privada7 min · 460 m
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada7 min · 465 m
INSTITUTO AMUYEN · secundaria · privada7 min · 472 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Mega Asterisco10 min · 671 m
Plaza Jose Manuel Estrada12 min · 754 m
Plaza Exodo Jujeño14 min · 911 m
Salud · 6 en la zona
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico6 min · 370 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 658 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calasanz 1300, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Estrada Jose Manuel

Busquedas relacionadas