P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en San José de Calasanz 1300, Estrada Jose Manuel
Ph en venta
USD 90.000
= $ 142,3 M
Cuota UVA desde $ 808.244/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen San José de Calasanz 1300, Estrada Jose Manuel

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
333 m²
Estado
A refaccionar
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Estrada Jose Manuel

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 15% menos que lo normal entre los 8 ph de 2 habitaciones en venta en Estrada Jose Manuel publicados a menos de 10 cuadras de San José de Calasanz 1300.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.286lo normal · 1.5171.725

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.167
Tamaño normal
62 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 988
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad dispuesta sobre lote de 10 x 33, compuesto por: Ph de 3 ambientes con pisos de cerámico. Cocina integrada al living comedor Dos dormitorios con calefactor tiro balanceado Baño completo con ducha Jardin al frente Patio Entrada para 2 o 3 autos Al frente: Amplio local con baño y antebaño. Cortina metálica. Pisos de cerámico y calefactor. Departamento de 1 ambiente, de 25 m²aproximadamente. Cocina. Dormitorio Baño completo con ducha, a reciclar. PERMUTA: TOMA PROPIEDAD MENOR VALOR. NO ES APTO CREDITO BANCARIO Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. MCA Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1651

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 808.244 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 808.244/mes

Necesitas ingresos por $ 3.232.974/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San José de Calasanz 1300

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Mega Asterisco) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 10 en la zona
Cooperativa Obrera7 min · 443 m
Peumayen8 min · 539 m
Toledo9 min · 577 m
Educacion · 16 en la zona
JARDIN DE INFANTES AMUYEN · inicial · privada7 min · 460 m
ESCUELA AMUYEN · primaria · privada7 min · 465 m
INSTITUTO AMUYEN · secundaria · privada7 min · 472 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Mega Asterisco10 min · 671 m
Plaza Jose Manuel Estrada12 min · 754 m
Plaza Exodo Jujeño14 min · 911 m
Salud · 6 en la zona
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico6 min · 370 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 658 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado12 min · 761 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San José de Calasanz 1300, Estrada Jose Manuel, Mar del Plata, Buenos Aires

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