P Proppies
Ph en venta en Terminal Nueva · 5 ambientes
Ph en venta
USD 149.900
= $ 234 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Ph en venta en Terminal Nueva · 5 ambientes

PH 5 Ambientes con Jardin con Parrilla y Cochera · Terminal Nueva

Don Bosco 1286 · Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
231 m²
Sup. total
523 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Terminal Nueva, 5 ambientes, 231 m², USD 149.900 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 149.900). El m² sale USD 649 contra USD 638 de la mediana (+1,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 149.900
Mediana precio/m²
USD 638
Mediana m²
235 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Terminal Nueva

Descripcion

P.H. de 5 ambientes con jardín, parrilla y cochera ubicado en Don Bosco entre, 11 de septiembre y 3 de febrero. Zona Terminal Nueva. La propiedad se encuentra desarrollada en tres plantas, con acceso independiente y cochera. En planta baja: amplio living comedor con sector de barra en bajo escalera, toilette de recepción, cocina separada. un dormitorio con placard y baño completo en suite. Gran patio, galería semicubierta, parrilla y jardín. Entrada para vehículo y cochera. En la planta alta: tres dormitorios con salida al balcón terraza, uno de ellos con vestidor. Baño completo compartimentado con doble bacha. En segunda planta: lavadero, baño con ducha y escritorio o espacio de trabajo / guardado. Consulte! MATRÍCULA Y COLEGIO 2828

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.329.144/mes

Necesitas ingresos por $ 5.316.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
Supermercado chino · 3 de Febrero 50224 min · 254 m
Cliente de danilo5 min · 313 m
In Roma · Avenida Juan H. Jara 16557 min · 472 m
Educacion · 43 en la zona
INSTITUTO MINERVA · secundaria · privada2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 82 MEMORIA, VERDAD Y JUSTICIA · secundaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº62 JUAN NESTOR GUERRA · primaria · publica3 min · 219 m
Espacios verdes
Plaza Revolucion de Mayo10 min · 609 m
Plazoleta de las Artes · Rivadavia 540114 min · 892 m
Salud · 6 en la zona
CLINICA PRIVADA BARTOLOME MITRE · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
UNIDAD DE SALUD MENTAL JARA · centro de salud · publico8 min · 480 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terminal Nueva

Mediana del barrio
USD 72.450
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 149.900

El precio mediano de los ph en venta en Terminal Nueva es USD 72.450, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Terminal Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Don Bosco 1286, Terminal Nueva, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Terminal Nueva

Busquedas relacionadas

USD 149.900
Ph en venta
WhatsApp