venta
USD 122.000
PH · 71m² · 4 Ambientes
Parque Luro·4 amb · 2 dorm · 71 m2·publicada hoy
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Ph 4 ambientes en venta en Libres del Sud 701, Parque Luro
USD 189.900
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Ph en venta
USD 189.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 4 ambientes en ventaen Libres del Sud 701, Parque Luro
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 150 m²
- Estado
- Reciclado
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Parque Luro
Pide USD 189.900, un 6% mas que lo normal entre los 32 ph de 4 habitaciones en venta en Parque Luro publicados a menos de 10 cuadras de Libres del Sud 701.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.374lo normal · 2.249
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 179.900
- Tamaño normal
- 80 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.374
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
APTO CREDITO HIPOTECARIO
• ACEPTA PERMUTA POR DEPARTAMENTOS 1 O 2 AMBIENTES EN EL CENTRO O MACROCENTRO DE MAR DEL PLATA.
CONSULTAR Ofrecemos un PH en duplex en dos plantas, de 4 ambientes, reciclado a fondo, todo a nuevo.
Ubicado en el corazón de Parque Luro, en un hermoso entorno.
PLANTA BAJA Gran living comedor con ventanal al frente, muy luminoso, perfectamente amoblado con juego de mesa y sillas, mueble empotrado para TV, cortinados.
Un juego de sillón y mesa ratona.
Todo con colores y muy buen gusto.
La cocina está integrada y separada del living por una barra de desayuno.
Se resalta la calidad de artefactos que incluyen a la cocina con horno, heladera con freezer, lavarropa frontal, gran cantidad de muebles bajo la mesada y alacenas con muy buena capacidad de almacenamiento.
Caldera dual para calefacción por radiadores.
Pisos cerámicos simil madera, lo que contrasta y da calidez con respecto a las paredes y cielorrasos.
Excelentes carpinterías de aluminio al exterior.
Toilette de recepción, total a nuevo.
Patio con parrilla y banco de material semi circular PLANTA ALTA 3 dormitorios y un baño completo con mampara de cristal.
El dormitorio principal da a la calle, con ventanal puerta balcón y acceso a un amplio balcón corrido Otros 2 dormitorios dan al contra frente, todo muy luminoso y con placares Rejas en todo el frente.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.288 en total: USD 189.900 del aviso mas USD 13.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.705.394 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.288
- Precio del aviso
- USD 189.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.596
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.899
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.893
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.705.394/mes
Necesitas ingresos por $ 6.821.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Libres del Sud 701
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Kuzcotopia Salon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 5 en la zona
Toledo4 min · 275 m
Shell Shop8 min · 515 m
Bartolo's10 min · 666 m
Educacion
· 16 en la zona
INSTITUTO JUVENILIA · secundaria · privada5 min · 316 m
INSTITUTO JUVENILIA · primaria · privada5 min · 350 m
INSTITUTO JUVENILIA · inicial · privada6 min · 353 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Kuzcotopia Salon7 min · 440 m
Plaza de Los Bomberos7 min · 459 m
Rotonda Constitucion9 min · 572 m
Salud
· 5 en la zona
CASA ADMISION Y EVALUACION CARLOS DE ARENAZA · centro de salud · publico3 min · 194 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado5 min · 340 m
PREVENCARDIO MAR DEL PLATA S.A. · centro de salud · privado6 min · 399 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Parque Luro
El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Luro esta hoy en una mediana de USD 179.900, un 28,6% mas que en julio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Luro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 179.900
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Parque Luro
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 189.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 130-200 m² en Parque Luro
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.266/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 4 o mas dormitorios en Parque Luro
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 140.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Parque Luro
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 120.067
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.2%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Parque Luro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Libres del Sud 701, Parque Luro, Mar del Plata, Buenos Aires
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Parque Luro·4 amb · 3 dorm · 80 m2·hace 3 dias
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