Ph 3 ambientes en venta en Rejon al 6300, Los Pinares

Ph 3 ambientes en ventaen Rejon al 6300, Los Pinares

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Los Pinares

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 34% mas que lo normal entre los 20 ph de 2 habitaciones en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Rejon al 6300.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.1929371.508

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.333
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.114
Tardaron en salir
58 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En el consolidado barrio Los Pinares, en la Zona Norte de Mar del Plata, sobre una manzana residencial con construcciones recientes y rápido acceso a servicios y transporte, se desarrollan estos modernos chalets en dúplex a estrenar . En un entorno con infraestructura completa, constituyen una inversión sólida tanto para vivienda propia como para resguardo patrimonial. APTO CREDITO Cada unidad se organiza en dos plantas bajo un diseño actual, funcional y bien resuelto. En planta baja, el estar-comedor se integra a la cocina en concepto abierto, favoreciendo la amplitud y la entrada de luz natural. La cocina dispone de amoblamientos a medida y muy buena capacidad de guardado. Se complementa con toilette de recepción, parque propio, espacio de estacionamiento y portón , priorizando comodidad y seguridad. En planta alta, mediante una escalera cómoda y de circulación fluida, se accede a dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y amplio balcón. Además de un baño completo principal La calidad constructiva es uno de los principales diferenciales: carpintería de aluminio de alta prestación con doble vidriado hermético (DVH), calefacción central por agua caliente mediante caldera con termostato digital inteligente, alarma monitoreada e instalación eléctrica sectorizada con tablero seccional y disyuntor diferencial. El equipamiento previsión para internet y TV, cargadores USB de pared, sensores inteligentes de monóxido de carbono, humo y gas, bacha Smart y columna de ducha escocesa con hidromasaje . Los revestimientos en cerámicos y porcelanatos de primera línea refuerzan un producto moderno, eficiente y alineado con las últimas tendencias. Una propuesta consistente, en una zona de crecimiento sostenido, pensada para quienes priorizan calidad constructiva, tecnología aplicada y proyección de valor a mediano y largo plazo. Cristian Gonzalez Propiedades Av. Jara 76 Reg.3827 Seguinos en nuestras redes sociales! *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rejon al 6300

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Constitucion 606911 min · 686 m
El Mudo11 min · 722 m
Los Pinos Juan12 min · 749 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 172 m
JARDIN ALITAS · inicial · privada7 min · 469 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez3 min · 210 m
Mega Asterisco11 min · 717 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)13 min · 809 m
Salud · 5 en la zona
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico7 min · 449 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 669 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de ph de 3 ambientes en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Los Pinares

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rejon al 6300, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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