P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Geronimo Rejon 6335, Los Pinares
Ph en venta
USD 128.000
= $ 203,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Geronimo Rejon 6335, Los Pinares

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
97 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Los Pinares

Piden de mas

Pide USD 128.000, un 34% mas que lo normal entre los 18 ph de 2 habitaciones en venta en Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Geronimo Rejon 6335.

34% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.1929321.496

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 95.333
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.170
Tardaron en salir
70 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En ObrasMDQ no sólo vendemos propiedades, entregamos proyectos diseñados para el futuro. Estas unidades combinan arquitectura moderna, eficiencia, tecnología y calidez en cada detalle. Ubicadas en Barrio Los Pinares, zona Norte de la ciudad, una de las zonas con mayor crecimiento de Mar del Plata. Próximo a Avenida Constitución y Av. Carlos tejedor. Unidades construidas en dos plantas: PB: Entrada para vehículos. Estar comedor con cocina integrada. Amoblamientos a medida con horno eléctrico y Anafe a gas. Toilette de recepción. Radiadores, calefacción por agua caliente central. Patio posterior con pequeño parque, parrilla y lavadero. PA: 2 dormitorios, uno con vestidor y balcón corrido. Baño completo semi compartimentado. Detalles de vanguardia. Seguridad con alarma y cámara. Todos los servicios. Excelente oportunidad para adquirir vivienda propia e inversión sólida. No lo dudes. Comunicate por WhatsApp para más detalles. ObrasMDQ

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 137.024 en total: USD 128.000 del aviso mas USD 9.024 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.154.592 por mes con ingresos de $ 4,6 M.

Costo total realUSD 137.024
Precio del aviso
USD 128.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~1%
USD 1.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.154.592/mes

Necesitas ingresos por $ 4.618.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Geronimo Rejon 6335

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 9 en la zona
Disco · Avenida Constitucion 606911 min · 708 m
Los Pinos Juan11 min · 730 m
El Mudo11 min · 732 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº16 INTENDENTE TEODORO BRONZINI · primaria · publica5 min · 293 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº210 RODOLFO WALSH · secundaria · publica5 min · 297 m
JARDIN ALITAS · inicial · privada9 min · 575 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez5 min · 317 m
Mega Asterisco11 min · 676 m
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)11 min · 731 m
Salud · 5 en la zona
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico9 min · 551 m
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico9 min · 597 m
A.I.PE (ASOCIACION INTEGRADORA DE PERSONAS CON PADECIMIENTOS PSIQUICOS) - HOGAR · clinica especializada · privado10 min · 612 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de ph de 3 ambientes en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Los Pinares

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Geronimo Rejon 6335, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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