P Proppies
Ph en venta en Los Pinares · 3 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph en venta en Los Pinares · 3 ambientes

Duplex 3 Amb con Parque

Valencia y Luzuriaga · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
124 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Dúplex 3 ambientes ubicado a metros del shopping florida mall. Cuenta al ingresar con trotadora para un auto, living comedor, cocina semi incorporada, toilette de recepcion, patio con parrilla. En planta alta cuenta con dos dormitorios con placard y un baño completo. Calefacción por radiadores, pisos de porcelanato y carpintería de aluminio dvh.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 7 en la zona
Ronco6 min · 411 m
Carrefour7 min · 437 m
Homero7 min · 444 m
Educacion · 11 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº67 FRANCISCO SCARPATI · primaria · publica7 min · 458 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº61 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 465 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 GRANADEROS DE SAN MARTIN · inicial · publica8 min · 491 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño6 min · 371 m
Plaza Enrique David Borthiry14 min · 910 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Pinares

El precio de ph de 3 ambientes en Los Pinares esta hoy en una mediana de USD 128.000, un 48% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Los Pinares

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 128.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Los Pinares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Valencia y Luzuriaga, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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