P Proppies
Ph en venta en Los Pinares · 4 ambientes
Ph en venta
USD 139.000
= $ 216,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,9 M

Ph en venta en Los Pinares · 4 ambientes

Venta Duplex 4 Ambientes Mar del Plata

Daireaux 268 · Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
115 m²
Sup. total
205 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Pinares, 4 ambientes, 115 m², USD 139.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 135.000). El m² sale USD 1.209 contra USD 1.286 de la mediana (-6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 135.000
Mediana precio/m²
USD 1.286
Mediana m²
105 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Pinares

Descripcion

Duplex impecable en Daireuax y Rejon En planta baja dispone de jardín al frente y espacio para un auto con portón de reja automatizado Cochera para otro auto o camioneta Amplio living comedor, cocina comedor muy bien equipada con ventanal al parque, lavadero y toilete. En planta alta tienen 3 dormitorios, uno con vestidor y dos con amplio placares. Un baño completo compartimentado. Balcón Además cuenta con calefactores TB. La propiedad esta impecable , lista para mudarte!! Es muy luminosa!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.228.626/mes

Necesitas ingresos por $ 4.914.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Los Pinares

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 139.000

El precio mediano de los ph en venta en Los Pinares es USD 120.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Pinares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Daireaux 268, Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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