P Proppies
Ph en venta en Puerto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 37.000
= $ 57,2 M
Cuota UVA desde $ 324.858/mes · ingresos $ 1,3 M

Ph en venta en Puerto · 2 ambientes

PH Ambiente y Medio C/ Patio, Zona Puerto

Magallanes 3200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 2 ambientes, 30 m², USD 37.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA Ph por pasillo al fondo, planta baja. Estar y cocina integrada con mesada y termo eléctrico. Ventilación natural. Habitación separada con ventilación al living. Baño con ducha y pediluvio. Patio en el ingreso con posibilidad de cerrarlo. NO TIENE GAS, instalaciones de electricidad y agua nuevas. Ubicación: Magallanes entre Bermejo y Figueroa Alcorta, zona Puerto, a 2 cuadras de la rotonda de los Pescadores y costanera. Valor U$S 37.000. OPORTUNIDAD Metraje: 57,32 mts tot • 30,11 mts cub • 27,21 mts descub. Consulte! EFECTIVO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1342

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 324.858/mes

Necesitas ingresos por $ 1.299.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 37.000

El precio mediano de los ph en venta en Puerto es USD 62.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Magallanes 3200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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