venta
USD 61.000
PH · 46m² · 1 Ambiente
Puerto · 1 amb · 46 m2 · hace 2 dias
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Ph 2 ambientes en venta en JOSE HERNANDEZ 200, Puerto
USD 55.000
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Ph en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 2 ambientes en ventaen JOSE HERNANDEZ 200, Puerto
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. total
- 62 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Puerto
Pide USD 55.000, un 26% menos que lo normal entre los 26 ph de 1 habitacion en venta en Puerto publicados a menos de 10 cuadras de JOSE HERNANDEZ 200.
26% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 887lo normal · 1.196
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 26% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
- 16 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 74.130
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.196
- Tardaron en salir
- 18 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
JOSÉ HERNÁNDEZ ENTRE GABOTO Y ELCANO PH 2 AMBIENTES RECICLADO CON PATIO PROPIO EN VENTA MAR DEL PLATA.
CARACTERÍSTICAS: PH 2 AMB AL FONDO COMPLETAMENTES RECICLADO, LUZ, AGUA, PISOS, BAÑO.
TERMOTANQUE NUEVO COCINA A ESTRENAR PATIO PROPIO 16 MT² DESCUBIERTOS NO SE VENDE POR CREDITO. 1ERA ESCRITURA, A CARGO DEL COMPRADOR.
TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES.
LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de JOSE HERNANDEZ 200
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Calabria) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 15 en la zona
Danilo3 min · 200 m
Estelar5 min · 330 m
Fiambreria5 min · 333 m
Educacion
· 28 en la zona
JARDIN DE INFANTES ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · privada3 min · 196 m
JARDIN MUNICIPAL Nº1 ALMIRANTE GUILLERMO BROWN · inicial · publica4 min · 237 m
CENTRO DE ADULTOS Nº732/05 · adultos · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Calabria4 min · 262 m
Plaza Italia6 min · 390 m
Plaza Carlos Gardel6 min · 409 m
Salud
· 4 en la zona
CENTRO DE SALUD Nº 2 DR. OÑATIVIA · centro de salud · publico3 min · 199 m
HOGAR PARA ENFERMOS CRONICOS NUESTRA SEÑORA DE LOURDES (D) · clinica especializada · privado8 min · 514 m
CLINICA PRIVADA SAN CAYETANO · hospital/clinica · privado12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Puerto
El precio de ph de 2 ambientes en Puerto esta hoy en una mediana de USD 55.000, sobre 9 avisos publicados.
Precios de ph de 2 ambientes en Puerto
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Puerto. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 1 dormitorio en Puerto
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Puerto. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Puerto
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 64.750
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en Puerto
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 997/m²
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Puerto. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en Puerto
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 76.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.3%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Puerto.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
JOSE HERNANDEZ 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires
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