P Proppies
Ph en venta en Puerto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Ph en venta en Puerto · 2 ambientes

PH 2 Ambientes con Patio Propio Reciclado a Nuevo

Jose Hernandez al 200 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
62 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 2 ambientes, 46 m², USD 55.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.196 contra USD 1.196 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
44 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Puerto

Descripcion

Ubicado a pasos de la Avenida J b Justo y en los limites del barrio Las avenidas y Puertonos encontramos con este PH de 2 Ambiente al Fondo por pasillo con Patio Propio Reciclado a Nuevo Consta de 46 m2 Cubiertos mas un Patio Propio de 16 m2 Completamente reciclados, Luz, agua, gas, Pisos, baño. Termotanque nuevo Cocina a estrenar Zona Jose Hernández 233 Primera escritura a cargo del comprador dentro de los 10 meses Los Esperamos!!!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los ph en venta en Puerto es USD 62.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Jose Hernandez al 200, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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