P Proppies
Ph en venta en Puerto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 41.000
= $ 63,3 M
Cuota UVA desde $ 359.349/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Puerto · 2 ambientes

Venta PH a La Calle / o Local

HERNANDARIAS 3507 · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 2 ambientes, 42 m², USD 41.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 976 contra USD 1.196 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
46 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Puerto

Descripcion

ERNE PROPIEDADES VENDE PH A LA CALLE 2 AMBIENTES, TAMBIEN PUEDE SER UTILIZADO COMO LOCAL O DEPOSITO. TODOS LOS SERVICIOS. BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA. VALOR USD 41,000. TOMA EN PERMUTA VEHICULO MENOR VALOR. CONTACTO 223 6 Ver datos . ASESOR JAVIER TORRES. ERNE REG 3898.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.349/mes

Necesitas ingresos por $ 1.437.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

HERNANDARIAS 3507, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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