P Proppies
Ph en venta en Puerto · 2 ambientes
Ph en venta
USD 41.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 63,8 M
Cuota UVA desde $ 362.400/mes · ingresos $ 1,4 M

Ph en venta en Puerto · 2 ambientes

Venta ph a la calle / o local

HERNANDARIAS 3500, Puerto · Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Puerto, 2 ambientes, 42 m², USD 41.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por debajo de la mediana del set (USD 55.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 976 contra USD 1.196 de la mediana (-18,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 1.196
Mediana m²
46 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Puerto

Descripcion

ERNE PROPIEDADES VENDE PH A LA CALLE 2 AMBIENTES, TAMBIEN PUEDE SER UTILIZADO COMO LOCAL O DEPOSITO. TODOS LOS SERVICIOS. BAÑO COMPLETO, COCINA INTEGRADA. VALOR USD 41,000. TOMA EN PERMUTA VEHICULO MENOR VALOR. CONTACTO 223 6 Ver datos . ASESOR JAVIER TORRES. ERNE REG 3898.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.890
Precio del aviso
USD 41.000
Escritura y honorarios~2%
USD 992
Sellos y tasas~1%
USD 410
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.488

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 362.400/mes

Necesitas ingresos por $ 1.449.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Puerto

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 41.000

El precio mediano de los ph en venta en Puerto es USD 62.000, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Puerto: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

HERNANDARIAS 3500, Puerto, Puerto, Mar del Plata, Buenos Aires

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