Ph en venta en La Perla · 2 ambientes
Ph en venta
USD 69.900

Ph en venta en La Perla · 2 ambientes

Venta PH Reciclado a Nuevo Nueva Pompeya

Dean Funes 16 7 · La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en La Perla, 2 ambientes, 39 m², USD 69.900 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,3% por debajo de la mediana del set (USD 72.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.792 contra USD 1.837 de la mediana (-2,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 72.250
Mediana precio/m²
USD 1.837
Mediana m²
37 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en La Perla

Descripcion

Departamento Impecable reciclado al 100% *Superficie: 39,67 m? cubiertos *Precio: USD Ver datos Valor expresado en dolares *Expensas: Sin expensas *Ubicación: Funes 16. Ubicado en Barrio Nueva Pompeya a solo 4 cuadras de la playa. Primer piso por escalera *Todos los servicios en funcionamiento, posee calefacción por tiro balanceado en comedor y aire acondicionado Frio/Calor en dormitorio. *Financiación propia *No apto crédito Si eres de esas personas que aprecian el detalle en cada terminación y disfrutan de un espacio donde todo está en su lugar, éste es tu próximo hogar Contactar a la Asesora, Fernanda López, Cel: Ver datos Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.828
Precio del aviso
USD 69.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.692
Sellos y tasas~1%
USD 699
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.537

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 618.365/mes

Necesitas ingresos por $ 2.473.459/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Supermercado Chino8 min · 499 m
El Abuelo8 min · 526 m
Sol y Luna · Chaco11 min · 719 m
Educacion · 20 en la zona
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · secundaria · privada7 min · 421 m
INSTITUTO FRAY MAMERTO ESQUIU · primaria · privada8 min · 495 m
JARDIN DE INFANTES FRAY MAMERTO ESQUIU · inicial · privada8 min · 522 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta San Francisco de Asis9 min · 561 m
Plaza de Los Bomberos12 min · 751 m
Plaza Pueyrredon15 min · 955 m
Salud · 5 en la zona
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado8 min · 499 m
HOGAR PERMANENTE AVANCEMOS JUNTOS (D) · clinica especializada · privado9 min · 555 m
HOGAR DERQUI · clinica especializada · privado10 min · 642 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Perla

Mediana del barrio
USD 110.950
Avisos relevados
60
Esta propiedad
USD 69.900

El precio mediano de los ph en venta en La Perla es USD 110.950, tomando los 60 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Perla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dean Funes 16 7, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Perla

Busquedas relacionadas

USD 69.900
Ph en venta
WhatsApp