venta
USD 65.900
PH · 39m² · 2 Ambientes
La Perla · 2 amb · 1 dorm · 39 m2 · publicada ayer
Mandaselo a alguien
Ph 3 ambientes en venta en Salta 500, La Perla
USD 95.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Ph en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Ph 3 ambientes en ventaen Salta 500, La Perla
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Antigüedad
- 30 años
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de La Perla
Pide USD 95.000, un 28% menos que lo normal entre los 11 ph de 3 ambientes en venta en La Perla publicados a menos de 5 cuadras de Salta 500.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.203lo normal · 1.6651.464
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 131.552
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.307
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
PH en venta ubicado en el tradicional barrio de La Perla, con una superficie construida de 79 m2 totales dispuestos en una planta de 3 ambientes.
La propiedad cuenta con una antigüedad de 30 años y se distribuye en un amplio comedor diario, cocina independiente cómoda, 2 dormitorios con placares empotrados y 2 baños completos.
Posee además un balcón que ventila al exterior y un sistema de calefacción instalado.
Todos los ambientes principales reciben luz natural constante durante el día.
El entorno es puramente residencial y tranquilo, característico del barrio de La Perla, con cercanía a las playas norteñas, diversas líneas de colectivos, comercios minoristas, centros de salud y colegios en la zona.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Salta 500
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 9 en la zona
Raices3 min · 186 m
Supermercado Chino7 min · 421 m
Tu Toque · La Rioja 118112 min · 782 m
Educacion
· 20 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR ACONTECER · superior · privada4 min · 265 m
ESCUELA MUNICIPAL DE ARTE DRAMATICO ANGELINA PAGANO · superior · publica6 min · 374 m
INSTITUTO SUPERIOR ALMAFUERTE · superior · publica6 min · 375 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Ing. Carlos Maria Della Paolera (del Urbanismo)2 min · 133 m
Plazoleta Alfonsina Storni6 min · 366 m
Plaza España8 min · 542 m
Salud
· 12 en la zona
CAPS - PROGRAMA MUNICIPAL DE SALUD INTEGRAL DEL ADOLESCENTE · centro de salud · publico5 min · 327 m
CLINICA NEUROPSIQUIATRICA ATLANTICA (M) · clinica especializada · privado10 min · 618 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA · hospital/clinica · privado11 min · 676 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Perla
El precio de ph de 3 ambientes en La Perla esta hoy en una mediana de USD 107.450, un 6,5% menos que en septiembre de 2026 y un 5,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de ph de 3 ambientes en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 107.450
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.7%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 2 dormitorios en La Perla
venta · USDComparada con los ph de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 100.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Perla
venta · USDComparada con los ph del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 95.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.9%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph de 60-90 m² en La Perla
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los ph del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.0%
Mediana por m² de 19 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de ph en La Perla
venta · USDPromedio de los ph del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 93.449
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.0%
Mediana de 49 avisos del segmento publicados en La Perla.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Salta 500, La Perla, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en La Perla 
venta
USD 150.000
PH · 72m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
La Perla · 3 amb · 72 m2 · hace 3 dias
venta
USD 130.000
PH · 140m² · 5 Dormitorios · 2 Cocheras
La Perla · 5 dorm · 140 m2 · hace 3 dias
venta
USD 85.000
PH · 85m² · 3 Ambientes
La Perla · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 10 dias
venta
USD 63.000
PH · 47m² · 2 Ambientes
La Perla · 2 amb · 1 dorm · 47 m2 · hace 10 dias
venta
USD 135.000
PH · 129m² · 4 Ambientes
La Perla · 4 amb · 3 dorm · 129 m2 · hace 12 dias