P Proppies
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 44.900
= $ 69,9 M
Cuota UVA desde $ 397.204/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

Venta PH 2 Ambientes a La Calle Zona Bernardino Rivadavia

1° de Mayo 2800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 45 m², USD 44.900 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 998 contra USD 900 de la mediana (+10,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
13
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 13 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

PH en venta ubicado en Bernardino Rivadavia, con una superficie construida de 40 m². Disposición al frente, muy luminoso. Este PH cuenta con 1 dormitorio y 2 ambientes, ideal para una persona o una pareja. Dispone de cocina, comedor diario, living comedor y lavadero. El inmueble cuenta con termotanque. Ubicado en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios y servicios. En los alrededores se encuentran supermercados, farmacias y centros de salud. La zona ofrece un ambiente familiar y seguro, ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad. PRIMERA ESCRITURA A CARGO DEL COMPRADOR, ESCRIBANÍA DESIGNADA. Ph 2 ambientes a la calle ️entrada independiente ️45m2 ️Artefactos de baño y de cocina de Categoría ️Pisos de Porcelanato 1 de Mayo y Garay U$S45.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.066
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~1%
USD 449
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.204/mes

Necesitas ingresos por $ 1.588.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 12 en la zona
Supermercado chino4 min · 278 m
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Supermercado Centenario8 min · 512 m
Educacion · 31 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica2 min · 120 m
CENTRO DE ADULTOS Nº 712/01 · adultos · publica2 min · 124 m
Espacios verdes · 4 en la zona
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Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 741 m
Salud
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico10 min · 630 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado10 min · 640 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
56
Esta propiedad
USD 44.900

El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 55.000, tomando los 56 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1° de Mayo 2800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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