P Proppies
Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en Bernardino Rivadavia · 2 ambientes

PH 2 Ambientes en Dúplex en Bernardino Rivadavia - a Estrenar

1º DE Mayo al 2800 · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Bernardino Rivadavia, 2 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 900 contra USD 900 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
14
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 14 propiedades similares
1 dorm en Bernardino Rivadavia

Descripcion

DÚPLEX EN PH DE 2 AMBIENTES A ESTRENAR Descripción: Ubicado sobre calle 1º de Mayo entre Garay y Castelli La propiedad se encuentra completamente reciclada Cuenta con un amplio living comedor a la calle con un gran ventanal y excelente vista Posee una cocina integrada con muebles a medida Dormitorio principal de amplias dimensiones en la planta alta Baño completo con ducha y ventilación natural Posee calefacción por tiro balanceado Esperamos tu visita en Inmobiliaria Groppo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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POLICLINICA AMOF · centro de salud · privado10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bernardino Rivadavia

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
63
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los ph en venta en Bernardino Rivadavia es USD 55.000, tomando los 63 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Bernardino Rivadavia: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

1º DE Mayo al 2800, Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires

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