alquiler
$750.000
Oficina comercial · 75m² · 4 Ambientes
Macrocentro · 4 amb · 75 m2 · publicada ayer
Oficina en alquiler en Macrocentro · 4 ambientes
Oficina - Macrocentro
Independencia al 3000 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 28 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Macrocentro, 28 m² cubiertos, ARS 400.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Oficina en alquiler – Independencia al 3000, esquina Avellaneda Excelente oficina en alquiler ubicada sobre Independencia al 3000, esquina Avellaneda, en una ubicación estratégica y de fácil acceso.
La unidad cuenta con 28 m² y se encuentra al frente, destacándose por su gran ventanal, que brinda muy buena luminosidad y visibilidad.
Dispone de: Despacho separado.
Baño privado con ducha.
Pequeña kitchenette.
Pisos y instalación eléctrica realizados a nuevo.
Ambientes funcionales y bien distribuidos.
La oficina se encuentra en un edificio exclusivamente de oficinas, muy tranquilo y bien mantenido, ideal para profesionales, estudios u oficinas administrativas.
Alquiler: $400.000 mensuales Expensas: $150.000 Servicios: agua y luz a cargo del inquilino.
Independencia al 3000 esquina Avellaneda – Mar del Plata
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 50% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Macrocentro
- Mediana del barrio
- ARS 800.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- ARS 400.000
El precio mediano de las oficinas en alquiler en Macrocentro es ARS 800.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Macrocentro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Independencia al 3000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires
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