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Oficina en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 870.000
+ ARS 200.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,8 M

Oficina en alquiler en Macrocentro · 1 ambiente

Oficina en Alquiler Macrocentro

España 2155 · Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Macrocentro, 50 m² cubiertos, ARS 870.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 47,5% por encima de la mediana del set (ARS 590.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
6
Mediana alquiler
ARS 590.000/mes
Mediana expensas
ARS 127.500
Mediana m²
27 m²
Comparar con 6 propiedades similares
hasta 1 amb en Macrocentro

Descripcion

Ofrecemos esta moderna oficina en alquiler de 50 mts, en un 6to piso al contrafrente con vista abierta y sol de tarde, muy luminosa. Cuenta con Baño y kichinet y posee además Cochera semicubierta en el edificio. Contrato por 36 meses con actualizaciones trimestrales sujeto al índice IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.792.700
Primer mes
$ 870.000
Deposito1mes
$ 870.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.052.700

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 870.000
En 3 meses
~$ 914.028
En 12 meses
~$ 1.059.936

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: $ 800.000· 15 avisos — este aviso pide 9% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 35 en la zona
Maxikiosco GHG3 min · 172 m
Supermercado chino4 min · 286 m
Carrefour7 min · 467 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº504 MARIA DEL CARMEN RAMADORI · especial · publica2 min · 109 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · secundaria · privada3 min · 220 m
INSTITUTO ANTARTIDA ARGENTINA · primaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Peralta Ramos4 min · 276 m
Plazoleta Carlos Gardel5 min · 342 m
Plazoleta del Tango8 min · 530 m
Salud · 46 en la zona
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POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado1 min · 68 m
INSTITUTO DE INVESTIGACIONES CLINICAS MAR DEL PLATA (2) · centro de salud · privado1 min · 78 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

España 2155, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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