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Local en venta en Villa Primera
Local en Villa Primera
Italia al 400 · Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 152 m²
Local en Villa Primera, 152 m² cubiertos, USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 64,5% por debajo de la mediana del set (USD 194.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 454 contra USD 1.291 de la mediana (-64,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 194.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.291
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 69.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.670
- Sellos y tasas~1%
- USD 690
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.505
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.428.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Primera
- Mediana del barrio
- USD 195.000
- Avisos relevados
- 21
- Esta propiedad
- USD 69.000
El precio mediano de los locales en venta en Villa Primera es USD 195.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Primera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Italia al 400, Villa Primera, Mar del Plata, Buenos Aires
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