venta
USD 48.000
Local en Venta en Tribunales, Mar del Plata
Tribunales · hace 66 dias
Local en venta
USD 48.000
+ ARS 12.000 de expensas
Local en venta en Tribunales
Local comercial en venta – zona tribunales
Falucho 1900 · Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 33 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Tribunales, 33 m² cubiertos, USD 48.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El local cuenta con:
Baño y antebaño
Frente totalmente vidriado a la calle
Ubicación privilegiada: A metros del complejo de Tribunales, rodeado de estudios jurídicos, oficinas, comercios, cafeterías, bancos y centros médicos.
Zona con alta circulación peatonal y vehicular, garantizando afluencia constante durante todo el año.
Ideal para estudios profesionales, oficinas, venta minorista, servicios o showroom
Muy buen estado general
Servicios individuales
Escucha oferta.
Acepta vehículo chico en parte de pago.
Posibilidad de anexar local contiguo, de 27 mts2.
El valor de dicho local es de U$S 68.000.-
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 414.894/mes
Necesitas ingresos por $ 1.659.576/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 36 en la zona
Emily1 min · 43 m
Americana2 min · 131 m
La estancia3 min · 196 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº512 (TES) ALBERTO BRUZZONE · especial · publica7 min · 441 m
INSTITUTO SUPERIOR ANDREA PALLADIO · superior · privada7 min · 478 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº84 · superior · publica7 min · 478 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Colon6 min · 357 m
Plaza del Milenio8 min · 538 m
Plaza de las Provincias10 min · 628 m
Salud
· 25 en la zona
POLICLINICA PRIVADA GASCON · centro de salud · privado5 min · 299 m
RESIDENCIA PARA ADULTOS MAYORES LOS MILAGROS · clinica especializada · privado5 min · 302 m
POLICONSULTORIO (RAWSON 1774) · centro de salud · privado5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Falucho 1900, Tribunales, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Tribunales