- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en San Carlos
Local en venta en San Carlos
Locales con vivienda
Rivas 4600 · San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 210 m²
- Sup. total
- 233 m²
Local en San Carlos, 233 m² cubiertos, USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 300.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 773 contra USD 1.201 de la mediana (-35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 300.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.201
- Mediana m²
- 246 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.223.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de local en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivas 4600, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Carlos
Local en Venta en San Carlos, Mar del Plata
Local en Venta en San Carlos, Mar del Plata