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Local en venta en Don Bosco
Local Comercial Sobre Av Colon
Av. Colon 4350 · Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 375 m²
Local en Don Bosco, 217 m² cubiertos, USD 370.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 86,9% por encima de la mediana del set (USD 198.000). El m² sale USD 1.705 contra USD 990 de la mediana (+72,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 198.000
- Mediana precio/m²
- USD 990
- Mediana m²
- 211 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 370.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.954
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.431
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.982.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Don Bosco
- Mediana del barrio
- USD 297.500
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 370.000
El precio mediano de los locales en venta en Don Bosco es USD 297.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Don Bosco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Colon 4350, Don Bosco, Mar del Plata, Buenos Aires
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